♕ 榮獲「最佳高層住宅建築」卓越大獎

位於 NoMad 核心地段，坐擁市中心的活力與上城的優雅氣息，由國際知名建築師 Rafael Viñoly 設計，室內空間則由豪宅設計名家 Jeffrey Beers International 打造，呈現 55 層高、共 130 戶一至三房的頂級住宅，開窗即是曼哈頓天際線全景，包括帝國大廈、熨斗大樓、克萊斯勒大廈、世貿一號等地標盡收眼底。

建築外觀採用多層次玻璃帷幕牆設計，搭配特製深靛藍色調的高強度混凝土板，專屬訂製自芬蘭，結構美學與工藝細節兼具。

♕ 尊榮住戶設施，超過7,000平方呎
- 戶外景觀陽台（附家具）
- 專屬住戶接待與服務團隊
- 精緻書廊交誼廳
- 自然採光健身中心與瑜伽室、蒸氣室
- 私人宴客餐廳與廚房
- 娛樂遊戲室、兒童遊戲空間
- 多功能影音娛樂圖書室

♕ 尊貴地段・生活精華盡在咫尺
擁有備受追捧的第五大道門牌，緊鄰麥迪遜廣場公園，一步即達曼哈頓精華：米其林餐廳、精品店、藝文空間與頂級飯店，為您獻上最純粹的紐約生活體驗。

曼哈頓｜第五大道名建築師藝術豪邸

由普立茲克建築獎得主尚・努維爾（Jean Nouvel）操刀建築設計，並由傳奇室內設計師提埃里・德邦（Thierry Despont）打造室內空間，堪稱真正的地標建築。大樓高聳 1,050 英尺，矗立於曼哈頓核心地段，在中央公園與周邊城市景觀交織而成的電影般背景映襯下，格外壯觀。距離第五大道僅數步之遙，步行數個街區即可抵達中央公園，置身於中城的繁華與魅力之中，周圍環繞著世界級精品名店、精緻餐飲與重要文化地標。

座落於現代藝術博物館（MoMA）之上，以卓越而富有靈感的立面設計，展現其前瞻視野與精神風貌；建材選用具博物館等級的高品質細緻材質，色調豐富卻不失柔和。全棟共規劃 161 戶一至四房住宅，空間寬敞、採光充足，尺度宏大、比例優雅，細節設計精緻，並可飽覽中央公園、哈德遜河、東河以及曼哈頓天際線的壯麗景致。

超過 30,000 平方英尺的頂級公共設施，包含由 The Wright Fit 專業管理、佔地 15,000 平方英尺的整層健康中心；65 英尺長的標準泳池、按摩池與冷水池，並搭配由派翠克・布朗（Patrick Blanc）設計的池畔垂直花園；另設有三溫暖與蒸氣室、按摩療程室、壁球場、高爾夫模擬器、私人放映室、挑高雙層的品酒室、附壁爐的圖書館、兒童遊戲室，以及可俯瞰中央公園、附設私人餐廳的雙層挑高交誼廳。大樓內亦設有駐點合作餐廳「53 by Altamarea Group」，為住戶提供專屬的用餐體驗。

高度客製化、媲美五星級飯店的服務，超越最挑剔的期待。全天 24 小時提供門房、禮賓與行李服務，並可加購高級服務，包括居家清潔、乾洗與洗衣、花藝配送與養護、寵物散步與美容，以及科技支援協助。住戶另可獲得專屬、具產權效力的現代藝術博物館會員資格，享有精心策劃的尊榮禮遇，親近這座全球最重要的文化機構之一。

曼哈頓｜藝術傳世名邸

在曼哈頓金融區，以建築語言重新定義居住高度。88 層的壯闊高度，將哈德遜河與曼哈頓全景盡收眼底。外觀設計以懸浮玻璃量體呈現摩登而輕盈的形象，內部由世界級設計團隊規劃，將天然材質與精緻工藝完美結合。

頂層三層空間「The 88」更是全棟的靈魂所在，以泳池、健身、SPA、水療、私人餐飲與景觀休憩空間，營造如同五星級會所的生活氛圍。每一位住戶都能享受頂樓的開闊視野與尊榮體驗。

作為少數兼具高度、設計、地段與稀缺性的住宅作品，本案不僅是一棟建築，更是都市新標竿，吸引國際菁英與高資產族群爭相入駐。

✨核心地段價值
坐落於曼哈頓下城核心地帶，步行可達世貿中心、華爾街、Tribeca 及濱水公園，兼具商業能量與休閒氛圍。周邊聚集頂尖餐飲、文化藝術場館與精品零售，生活機能一應俱全。

✨地標級高度
高達 88 層、約 912 英尺，成為下城天際線最具辨識度的住宅之一。超越周邊建築的稀有高度，使每戶皆可享受全景視野，涵蓋哈德遜河、自由女神像、世貿中心與布魯克林大橋等地標。

✨建築設計語彙
外觀以兩座玻璃量體懸浮於鋼筋混凝土核心結構上，營造輕盈、通透且雕塑感的摩天樓姿態。曲面玻璃立面結合街廓幾何設計，呼應周邊街道紋理，同時塑造出獨特的城市輪廓。

✨室內設計與材質
室內由國際設計團隊規劃，提供三種調色風格（Terra、Aqua、Stratus），分別詮釋溫潤大地、河流藍灰與空雲白灰。搭配義大利大理石檯面、白橡木地板、訂製櫥櫃與隱藏式家電，兼顧現代感與典雅氣質。

✨公共設施

頂層三層「The 88」尊榮會所
50 呎室內泳池：落地玻璃牆設計，享受無邊際般的城市全景
健身中心：配置重訓、有氧、瑜伽與普拉提空間
養生與水療：蒸氣室、桑拿、按摩室、專屬美容／美甲空間
私人餐飲空間：設有可容納 14 人的餐廳與備餐廚房，附壁爐與景觀
娛樂設施：電影院、多媒體室、遊戲室
空中露台：戶外花園與休憩平台，適合社交與休閒

迎賓與社交空間
挑高三層大廳，搭配吊燈與壁爐，彰顯大氣格局
中層 lounge 與咖啡吧，附設露台與火坑／烤肉區，打造社交新場域


曼哈頓｜無邊際河景奢華住宅

超越紐約著名的 NoMad 社區，Rafael Viñoly 設計的 16 個獨家一居室和兩居室頂層公寓，高懸500英尺，享有無與倫比的全景城市景觀、非凡的裝潢與細節，以及無可比擬的服務與豪華設施，為完美的城市第二居所。

全新且獨一無二的曼哈頓開發項目，NoMad 的頂層公寓完全家具齊全，擁有飯店的黃金服務標準和承諾。除了俯瞰紐約市的直升機視角、頂級設施和飯店獨特服務外，公寓還可以提供每年最多120晚的住宿，並選擇由飯店專業管理，當公寓空置時。

米其林星級廚師 Jose Andrés 將負責策劃住宅內的美食體驗，並在酒店內經營其兩家最著名的餐廳——Zaytinya 和 The Bazaar。

飯店設有專屬的現代化健身樓層，包括著名的 Spa、俱樂部休息室、多個活動空間和商務服務，以及市中心高度最高的 360 度景觀酒吧、約 3000 平方英尺的活動露台，以及一系列細緻的按需服務和卓越的設施供您使用。

這不僅是提升的奢華，更是風格、精緻與服務融合在家的舒適度。

曼哈頓｜The Ritz Carlton 頂級豪華公寓

在紐約這座永遠流動的城市，一座傳奇建物已經崛起。就像洛克菲勒中心一樣，散發著高品質、美麗和建築理念的獨特光芒，將這座城市的經典與未來完美融合。

由CetraRuddy打造的建案，是一座現代建築的驕傲巔峰，它不僅向紐約的歷史致敬，更引領著時尚生活的未來。透過標誌性的建築設計，室內空間和公共空間的精心策劃，每一個細節都散發著無法抗拒的魅力。

在這裡，您不僅能夠欣賞到城市的壯麗景色，還能感受到紐約的獨特魅力和活力。從浴室到雙層頂層公寓，每一處空間都彰顯著對工藝、質感和設計的極致追求。而靈活的生活空間更讓您隨心所欲地打造出屬於自己的理想家園。

這裡不僅有著城市的經典，更有著未來的希望。讓我們一起共同見證，這座城市的新地標正在崛起。

曼哈頓｜洛克菲勒家族經典豪邸

一座新的精品摩天大樓，聳立在紐約市中心的第五大道上，達到1000英尺的高度（88層樓）。比例優雅，細節無可挑剔，從附近的地標建築中汲取靈感，從洛克菲勒中心的經典摩天大樓到第五大道和俱樂部街的石灰石雕刻豪宅。底座由精心製作的陶土拱門組成，具有現代風格。

大樓由世界著名的建築公司 KPF（Kohn Pedersen Fox Associates）設計，擁有拱形窗戶和層層遞進的退台，加上由 AD 100 設計師 Vicky Charles 和 Charles & Co 打造的溫暖且現代的室內設計，每一戶住宅都能享有廣闊的視野。


[與頂級 Moss 私人俱樂部為鄰]
住宅不僅位置絕佳，更坐落於一層獨特的豪華辦公室之上，同時也位於曼哈頓最新的私人會員俱樂部 Moss 的頂層。這意味著，住戶不僅可以享受無可匹敵的生活便利，還可以融入這座城市最具創意與活力的社交圈。

[凸顯尊貴的專屬品味]
每一個細節都彰顯了非凡品味，由 Charles & Co. 打造的室內空間將現代奢華與經典優雅完美結合，為您提供無與倫比的居住體驗。作為住戶，您還將享有一系列專屬設施，包括 88 樓的高雅休息室、頂級餐廳、私人圖書館和日光浴室，這些都旨在為您的日常生活增添更多的愉悅和舒適。

曼哈頓｜第五大道摩天住宅

一房一衛，室內面積約 723 平方英呎(約20.3 坪)，以簡約優雅的線條詮釋現代生活。擁有 10英尺(約3公尺)樓高挑空、南向落地窗，讓空間沐浴在自然採光之中，以經典人字拼鋪設的 歐洲白橡木地板，展現典雅質感與手工溫度。

廚房兼具機能與美感，採用 石墨橡木訂製下櫃、霧灰上櫃，並以 玻璃展示櫃與燈帶照明 展現立體層次。主中島以 Arabescato 大理石 打造，瀑布式邊緣設計展現俐落細節。全套高端家電包含 Sub-Zero 冰箱與酒櫃、Wolf 感應爐與抽油煙機、Wolf 微波爐 以及 Cove 洗碗機，完美結合工藝與機能。

主臥靜謐舒適，擁有寬敞衣櫃空間；浴室以水療概念設計，鋪設 Cosentino Dekton 牆面與地坪，搭配 Nilo 巴西石英岩雙面洗手台、Waterworks 鎳金屬配件 與 雕刻玻璃淋浴間及深浸式浴缸。嵌燈間接照明使整體氛圍柔和而高雅。

每戶均配備現代化智慧設施，包括 智慧門鎖系統、Bosch 洗衣／烘衣機組合 以及整合 Google Nest 的高效分離式空調系統，讓生活更為便利且兼顧舒適與節能。

建案介紹
坐落於曼哈頓格拉梅西公园（Gramercy Park）核心地段，這座全新精品住宅以現代優雅的語彙重現曼哈頓最具歷史底蘊的街區之一。建築由 ARC Architecture + Design 操刀外觀設計，7Haus 擔綱室內規劃，結合經典比例與現代線條，展現溫潤而俐落的建築姿態。

建築共十三層、僅五十四戶，強調低密度與私密性。外觀以大面積玻璃窗與立體線條構成，搭配經典石材與金屬飾邊，展現格拉梅西地區一貫的低調華麗。每戶住宅皆以高挑十英呎樓高、環繞式採光與手工鋪設的 歐洲白橡木人字拼地板 打造，呈現明亮、寬敞且沉穩的空間感。

公共設施完善，包含 24 小時門房與禮賓服務、住戶交誼廳、戶外庭園、寵物洗護區、健身房，以及結合 桑拿、按摩池、冷水浴與療程室 的完整 Spa 設施。頂樓露台設有戶外廚房、用餐與休憩區，俯瞰曼哈頓市景，並可選購私人車位。

此住宅重新詮釋格拉梅西公园的經典優雅，以細膩的建築比例、手工選材與現代生活機能，為紐約房地產市場帶來一座結合傳承與創新的全新地標。

曼哈頓｜Gramercy Park 輕奢美宅

在這裡，您將體驗到一陣清新的空氣，這裡融合了經典的情感與市區的時尚氛圍。自然材料和質地賦予空間永恆感和現代感，優越的工藝和對比例的細緻關注使每個住宅獨具特色，充分體現了每一個設計手勢的深思熟慮。
住宅的起居和用餐空間呈現開放式佈局，完美反映了現代生活方式。CetraRuddy 特製設計的白橡木地板為日常生活營造精緻基調，而落地窗則讓您盡情欣賞城市天際線的美景。眾多住宅更擁有角落客廳，多面向的設計帶來耀眼陽光、迷人景致和壓倒性的寧靜感。

廚房是家的核心，也是時尚物料和寧靜色調的典範。由意大利定制設計並製造的白橡木櫥櫃條理分明、和諧統一。拋光的白色大理石台面和灰色紋理的後擋板，搭配一整套 Miele 家電，共同打造出一個卓越的烹飪空間。
清新明亮的浴室美學將居民帶入寧靜之境。主浴室以定制的磨光 Dream White 大理石磚牆和梳妝檯面為特色，搭配瓷製水槽和橡木包圍的鏡像藥櫃。主、次浴室均注重微妙的定制細節，展現對工藝的用心關懷。 
不僅是一個居所，更是一種精緻生活的體現。

曼哈頓｜第三大道精品寓所

紐約中心的歷史美學 × 現代都會生活的極致融合

坐落於曼哈頓中城南端、第五大道與 Broadway 的交會點，自 1902 年落成以來，就是紐約最具辨識度的城市象徵之一。這座「熨斗大廈」以獨特的三角形輪廓、人文歷史與建築美學聞名全球，如今正從純商辦重新蛻變為兼具設計感與奢華居住體驗的高端住宅，吸引來自世界各地的收藏級買家關注。


✦ 建築本身：傳奇地標的美學重生
由建築大師 Daniel Burnham 設計，採用當年極具前瞻性的鋼骨結構工法，成為紐約最早期的摩天大樓之一。建築外觀以 Beaux-Arts 風格打造，立面由石材與釉面磚構成，細膩的柱式語彙、三段式結構（基座、軸體、頂冠）展現出深厚的建築美學。

最令人驚艷的是建築的「楔形」設計：位於街口最窄處僅數英呎，仿佛一艘切入城市街道的石造船隻，也因此成為無數攝影、電影、明信片的主角。

目前建築正在由開發團隊以高端住宅規格重新定位，Studio Sofield 領銜打造室內風格，在保留歷史細節的同時，融入現代奢華材質與生活機能，為買家打造「住在地標裡」的獨特體驗。

該建築改為住宅用途時所規劃／提供的住戶設施包括：
- 禮賓服務（Concierge、門衛 Doorman）
- 健身房（Gym／Fitness Centre）
- 游泳池（Swimming Pool）
- Spa 水池（如熱水池 Hot Spa、冷池 Cold Plunge）
- 交誼廳（Lounge、Game Room、Bar／Kitchenette）
- 自行車房 (Bike Storage) 
- 儲物空間／私人儲藏室 (Storage Space／Private Storage) 
- 影音放映室 (Media Room / Screening Room) 
- 包裹室 (Package Room) 


✦ 區域介紹：Flatiron District — 文化 × 創意 × 都會生活的交匯點
Flatiron District 一直以來都是紐約最具魅力的生活圈之一。區域以熨斗大廈為核心，周邊融合歷史建築、精品餐廳、創意工作室與設計品牌，是許多科技新創、精品辦公室與藝術工作者的集中地。

步行僅幾分鐘即可抵達 Madison Square Park，擁有城市中難得的綠意與休憩空間；周邊街區咖啡廳、酒吧與小餐館林立，從輕奢到米其林等級皆一應俱全。這裡的生活節奏兼具質感與便利，也是國際買家最喜愛的中城區段之一。


✦ 交通優勢：地鐵匯集、全城皆可快速抵達
Flatiron Building 周邊擁有曼哈頓最密集的交通網絡之一，步行即可抵達多條地鐵線：
R / W 線：23 St Station（約 150 公尺）
6 線：23 St Station（約 250 公尺）
F / M 線：23 St Station（約 300 公尺）

不論是前往 SoHo、Chelsea、金融區，或是向北到 Grand Central、Upper East Side，都能在 10–20 分鐘內到達。這裡是生活者、學生、專業人士的理想位置。


✦ 鄰近大學名校：20–30 分鐘即可抵達多所名校
雖然建築不在校園區內，但正因位於市中心，通往紐約主要高等學府都十分方便：
New York University（NYU）：地鐵約 15–20 分鐘
The New School / Parsons School of Design：步行 10 分鐘內
School of Visual Arts（SVA）：地鐵約 15 分鐘
Columbia University：地鐵約 25–30 分鐘
City College of New York：約 30 分鐘

對於規劃子女留學、美國教育布局的家庭，「住在 Flatiron」意味著安全、便利與高質感生活兼具，也是許多家長選擇在曼哈頓置產的重要原因。


✦ 商圈與生活機能：吃、買、休憩 3 分鐘生活圈
這裡是紐約最完整的生活區之一，步行範圍內即可找到：
Eataly Flatiron：義式美食殿堂
Whole Foods / Trader Joe’s：生鮮採買超便利
Madison Square Park：散步、野餐、生活儀式感
精品設計店與品牌旗艦：休閒購物不需跨區
Gramercy、Chelsea、Union Square 生活圈：輕鬆串連

生活者在這裡可真正感受到「城市質感生活」的完整性——一步到位，不必再花時間跨區補足需求。


✦ 世界級地標 × 黃金地段的稀缺住宅
紐約最具代表性的建築之一，如今更以全新姿態作為豪華住宅回到市場。
對國際買家而言，它不只是住所，而是：

一座可收藏的城市地標
一個生活便利度極高的核心區段
一處能兼具投資、教育、城市生活的黃金資產

如果你希望在紐約擁有「住在城市故事裡」的獨特居住感，這裏無疑是最具代表性的選擇之一。

曼哈頓｜百老匯經典鋼骨建築

由知名建築事務所 Robert A.M. Stern Architects 精心設計。座落於曼哈頓最具學術氣息的高尚地段，與擁有 180 年歷史、享譽全球的神學教育中心——哥倫比亞大學校園內的聯合神學院（Union Theological Seminary）攜手開發，展現高度的文化與歷史敏感度。

建築採用哥德式學院風格，優雅地重塑天際線，並坐擁壯闊景觀，包括哈德遜河、哈德遜河公園、Riverside Church、哥倫比亞大學、中央公園與長島灣。Robert A.M. Stern Architects 所設計的室內空間與住宅裝潢細膩精緻，充分體現這座學術村莊悠久而迷人的歷史風貌。

擁有橫跨三層樓的豐富公設，滿足住戶社交、工作與休憩的多元需求。其核心設施為「Refectory Pool」，原為一座宏偉的歷史餐廳，現已蛻變為結合泳池與活動空間的亮點場域，內含一座長達 48 呎的鹽水游泳池。

建築同時配備雙層挑高的大廳、藏書豐富的閱讀室（Great Books Collection）、多功能健身房、童趣十足的「小城堡」遊戲室、視聽娛樂室，以及可俯瞰寧靜櫻花公園（Sakura Park）的住戶交誼廳與戶外露台。此外，還提供全天候禮賓服務、維修人員、行李搬運服務與常駐住戶經理，另設有腳踏車室，並提供車位與私人儲藏空間購買選項。