華盛頓州核心地段，結合現代設計與都會生活的精品住宅

座落於貝爾維尤市中心，一座精緻現代的住宅建案，融合建築美學、頂級生活機能與絕佳地段，為尋求品質生活的住戶打造一處舒適且具備長期價值的居所。


✦ 室內建材與格局亮點
每一戶住宅皆配備 挑高天花板（最高可達近 12 呎）與全景落地窗，自然光大量灑入，延伸空間感與視野開闊度。室內使用高規建材，包含：

全室橡木地板、石英石廚房台面
義大利訂製廚具
BOSCH® 廚房電器（含洗碗機、烤箱與洗乾衣機）
Whirlpool® 洗烘衣機
浴室石材檯面
設計師精選瓷磚
現代簡約風格的歐式廚房與衛浴櫥櫃
開放式格局設計與部分戶型附私人陽台，營造寬敞通透的生活感受
高速光纖網路

空間由國際知名建築團隊 MZA 與 B+H Architects 攜手設計，細膩體現現代美學與實用功能的完美平衡。


✦ 建築與公共設施
提供住戶一系列高規格社區設施，滿足日常生活與社交需求：

SkyDeck 與 SkyClub：位於頂樓的戶外景觀平台與室內交誼廳，可飽覽 Bellevue 都會與山景天際線。

健身與運動空間：包含健身房、瑜伽室與單車清洗站

寵物友善設計：設有寵物洗浴區與活動空間

智能門禁與 24 小時接待大廳，強化安全性與便利性

此外，建案採用智慧感應系統（LATCH™ 智慧門鎖系統），打造安全、直覺的現代住宅體驗。


✦ 社區周邊與生活機能
Mari 所在位置優越，步行 2–5 分鐘可達：

Bellevue Square 與 Lincoln Square：匯集精品零售、超市、餐廳與娛樂場所

Downtown Park、Killarney Glen Park 等城市綠地：日常即享自然休憩空間

多元醫療資源：鄰近 Overlake Medical Center 與 UW Medical Center

交通便利：可步行至公車與輕軌站，通勤西雅圖約 20–25 分鐘

這裡是結合都市節奏與宜居環境的理想地點，適合自住亦具備長期投資潛力。


✦ 學區與教育資源
本案隸屬於優質的 Bellevue School District，為全美知名學區之一。周邊學校選擇多元，車程 10–15 分鐘可抵達：

- Bellevue High School
- Chinook Middle School
- Medina Elementary
- Bellevue College
- University of Washington（約 20 分鐘車程）

不論是陪伴孩子就學，或為未來升學鋪路，Mari 所在地段皆提供完善的教育支援。

華盛頓州貝爾維尤｜西雅圖東區市中心學區宅

由知名建築事務所 Robert A.M. Stern Architects 精心設計。座落於曼哈頓最具學術氣息的高尚地段，與擁有 180 年歷史、享譽全球的神學教育中心——哥倫比亞大學校園內的聯合神學院（Union Theological Seminary）攜手開發，展現高度的文化與歷史敏感度。

建築採用哥德式學院風格，優雅地重塑天際線，並坐擁壯闊景觀，包括哈德遜河、哈德遜河公園、Riverside Church、哥倫比亞大學、中央公園與長島灣。Robert A.M. Stern Architects 所設計的室內空間與住宅裝潢細膩精緻，充分體現這座學術村莊悠久而迷人的歷史風貌。

擁有橫跨三層樓的豐富公設，滿足住戶社交、工作與休憩的多元需求。其核心設施為「Refectory Pool」，原為一座宏偉的歷史餐廳，現已蛻變為結合泳池與活動空間的亮點場域，內含一座長達 48 呎的鹽水游泳池。

建築同時配備雙層挑高的大廳、藏書豐富的閱讀室（Great Books Collection）、多功能健身房、童趣十足的「小城堡」遊戲室、視聽娛樂室，以及可俯瞰寧靜櫻花公園（Sakura Park）的住戶交誼廳與戶外露台。此外，還提供全天候禮賓服務、維修人員、行李搬運服務與常駐住戶經理，另設有腳踏車室，並提供車位與私人儲藏空間購買選項。

紐約市曼哈頓｜上西城哥倫比亞大學新地標

位於亞利桑那州皮奧里亞市的豪華住宅，擁有 4,485 平方英呎的建築面積，並且設有 4 間臥室與 5 間浴室。該房產於 2018 年建成，並且位於一個安靜、宜居的社區中，提供理想的生活環境。


➤內部特色
設計師翻新：由知名室內設計師 Christopher Todd 主導，並於 2021 年進行了超過 $400,000 的高級翻新，打造出現代而豪華的居住空間。

廚房設備：配備 Sub-Zero、Wolf 和 Cove 家電，並內建 Sonic 風格冰塊機、濃縮咖啡機、酒櫃等高端設備。還有一個島台彈出插座，方便使用。

主臥套房：配備 ThermaSol 蒸汽淋浴、Dorn Bracht 水龍頭、Toto 智能馬桶等設施，為您提供舒適的日常體驗。

辦公室與娛樂空間：設有專用辦公室和寬敞的遊戲/娛樂室，適合家庭娛樂。


➤ 戶外設施
泳池與水療：設有 360° 無邊際泳池及按摩浴池，讓您在家就能享受度假般的放鬆。

戶外設施：設有涼亭、Wolf 燒烤爐、戶外淋浴和充足的座位區域，非常適合舉辦聚會或家庭聚餐。

環境特色：該房產的庭院朝南，享有充足的陽光照射，並面對寬敞的社區公園，內有籃球場。

能源與安全：配備雙 Rinnai 無水箱熱水器、雙 Tesla 充電器、電動窗簾、實心門、內建吸塵系統等設施，提供高效能的家庭生活體驗。

車庫：附有三個車位的車庫，並且有空調儲物空間，滿足各種需求。


➤社區與學區
社區設施：位於 The Meadows 社區，提供度假風格的泳池、排球場、籃球場和步道等設施，為家庭提供豐富的活動選擇。

學區：該房產屬於 Liberty High School 學區，該學區在當地有良好的口碑和評價，適合有子女的家庭。


這個物件的地理位置優越，且擁有豐富的生活設施和交通選擇，非常適合尋求高品質生活的家庭或投資者。如需更多資訊或安排參觀，請隨時聯繫我們！

亞利桑那州皮奧里亞｜豪華現代住宅

這間位於亞利桑那州天堂谷（Paradise Valley）的豪華住宅，擁有 9,031 平方英呎的建築面積，設有 4 間臥室和 7 間浴室，並且坐落於近 1 英畝的私人土地上。該住宅的設計由著名建築師 Brett Brimley 與 CP Drewett 負責，並由室內設計師 Claire Ownby 精心打造，經過三年時間精心打造。每個細節都為了提供無與倫比的奢華居住體驗。


➤ 內部特色
設計與建築：由頂級建築師團隊設計，擁有雙層挑高天花板和現代感十足的石牆及舌槽木天花，營造出豪華且通透的居住空間。

廚房設備：廚房配備高端 Sub-Zero/Wolf 家電，並有一個 12.5 英尺長的 Crystallo Quartzite 島台。整體設計采用自訂木質面板的櫥櫃與稀有的 Crystallo Quartzite 石材背景牆，並配有Miele咖啡機，展現現代高端的廚房設計。

主臥套房：主臥套房設有雙洗手台浴室、全高鏡面、步入式淋浴間、獨立浴缸和內建紅外線桑拿與蒸汽淋浴。地暖設計提升舒適度，並連接到私人露台，設有壁爐與按摩浴池，讓您享受私人放鬆時光。

智能家居系統：全屋配備 Crestron 智能系統，能透過 APP 控制影音、照明、窗簾、氣候及壁爐等設施，提供現代家庭所需的便捷與舒適。


➤ 戶外設施
無邊際泳池：泳池設計延伸至住宅的長度，無邊際泳池讓您能欣賞到壯麗的山景和城市燈光，提供極致的奢華感受。

戶外娛樂區：設有全套戶外廚房，並配備平面電視、壁爐及對話島，這裡成為理想的戶外聚會場所，適合與家人和朋友共享美好時光。

獨立客房：附設獨立入口的客房，提供額外的隱私空間，適合長期或臨時的客人居住。


➤ 交通與周邊設施
交通便利性：此住宅位於天堂谷的高端住宅區，鄰近主要道路，交通便利，方便通往商業區與休閒設施。

周邊設施：該區域擁有世界級的高爾夫球場，並且靠近購物中心、餐廳與娛樂設施，提供優越的生活機能。

亞利桑那州天堂谷｜極致奢華夢幻豪宅

零售商用不動產投資案

資產類型：土地 + 建物整體出售
建物用途：零售店面（Retail / Shopping Center）
Cap Rate：> 6.5%
總建物面積：約 10,308 平方英尺
占地面積：約 0.92 英畝 (40,075 平方英尺)
完工年份：1984
停車位：約 40 個


【物件特色】
穩定收益：100% 出租，單一長期租戶，採 NNN 淨租賃，租金收入穩定且維護成本低。

額外現金流：附帶大型廣告看板，出租予 Lamar Outdoor Signs，提供額外租金收入。

地段曝光佳：位於高車流量主幹道 W Bell Rd，鄰近銀行、超市、健身房等成熟商圈。

投資彈性：可納入 1031 Exchange 交易，靈活運用資金並延後資本利得稅。

停車便利：設有約 40 個車位，停車比率佳（約 3.88 台 / 1,000 平方英尺）。


【投資優勢】
具備多重投資吸引力：
1. Cap Rate > 6.5% 提供具競爭力的中長期回報，對於追求穩定收益的投資人相當具有吸引力
2. NNN 淨租賃結構讓業主免於承擔物業稅、保險與維護支出，管理負擔極低。
3. 單一長期租戶確保租金來源穩定，加上廣告牌租金額外增加現金流。
4. 地點位於主幹道黃金門面，交通便利、商業機能完善，具備長線保值與增值潛力。


結合穩定現金流、額外收益與優越地段的零售商用不動產投資案。憑藉高收益率、低管理成本以及 1031 Exchange 適用性，是追求長期穩健資產配置的理想選擇。

亞利桑那州太陽城｜NNN 淨租賃零售投資首選

這座位於亞利桑那州天堂谷（Paradise Valley）的豪華住宅，擁有 8,457 平方英呎的總建築面積，包含 6,153 平方英呎的主屋和 2,304 平方英呎的獨立客房（casita）。住宅設有 7 間臥室和 7.5 間浴室，提供寬敞且私密的居住空間。該物件的設計旨在實現室內外生活的無縫連接，適合喜愛娛樂和家庭聚會的住戶。 


✨ 內部特色
主屋：擁有 6,153 平方英呎的生活空間，設計注重開放性和流動性，適合現代家庭生活。

獨立客房（Casita）：提供 2,304 平方英呎的私人空間，內含獨立浴室，適合長期客人或作為家庭辦公室使用。

臥室配置：設有 5 間套房臥室，提供額外的隱私和舒適性。

健身房：住宅內設有專用健身房，配有私人浴室，方便住戶日常鍛煉。 


🌴 戶外設施
該住宅的設計強調室內外生活的無縫連接，雖然具體的戶外設施未在資料中詳細說明，但可推測，作為高端住宅，應配備有泳池、戶外娛樂區和精緻的景觀設計，為住戶提供優雅的生活體驗。


📍 地理位置與周邊設施
住宅位於天堂谷的高端住宅區，周邊環境優美，鄰近高爾夫球場、購物中心、餐廳和娛樂設施，提供便利的生活機能。

亞利桑那州天堂谷｜全方位生活領地

緊鄰中央公園，位於世界上最壯麗的住宅大樓之一。超越奢華與工藝，屢獲殊榮的建築大師 Robert A. M. Stern 將他的超高級住宅公寓建設至近 80 層高，俯瞰世界上最著名的公園之一。

從哥倫布圓環到大都會酒店的樹蔭街道，銀影石灰岩的外牆照亮了天空和星星，而優雅而永恆的設計與沿著長壽命和著名的中央公園南部的鄰近建築物完美融合。

設施包括罕見且安全的車道、停車場、酒窖、82英尺（25米）的鹽水游泳池、運動俱樂部、水療中心、私人餐廳、果汁吧、圖書館、籃球場和高爾夫模擬器。孩子們有自己的遊戲區域。只有住戶可以使用的餐廳由 Jean-Georges 經營。大樓配有全職大堂服務員和禮賓服務。

紐約市曼哈頓｜中央公園豪邸

【雀兒喜之心的建築藝術地標】
高線公園與哈德遜河的交會處，迎來紐約 Faena Hotel 的旗艦據點。

座落於西雀兒喜精華地段，橫跨第十與第十一大道整整一個街區，由知名建築事務所 Bjarke Ingels Group 操刀設計，開發商為 Witkoff 及 Access Industries。

項目由兩棟分別為 36 層（西塔）與 26 層（東塔）的摩天建築構成，中間以私人景觀車道（porte-cochere）分隔。

West：室內設計由 Gabellini Sheppard 擔綱
East：由 Gilles et Boisser 操刀室內設計

擁有壯麗景觀，享哈德遜河、帝國大廈與曼哈頓天際線

【專屬住戶設施｜The High Line Club】
住戶可尊享完整設施，包含：
- 75 呎標準泳池與按摩浴池
- SPA 設施：蒸氣室、烤箱、療程室
- 健身中心及私人訓練教室
- 高爾夫模擬器與虛擬遊戲區
- 兒童遊戲室
- 私人餐廳與遊戲交誼廳
- 地下停車場

紐約市曼哈頓｜哈德遜河奢華新地標

這座矗立於亞利桑那州天堂谷的全新豪宅，由 Patterson Homes 精心打造，於 2025 年竣工，坐落於平坦近 1.02 英畝（約 44,307 平方英尺）角地。總建築面積達到 7,432 平方英尺，是融合現代設計與奢華生活的極致住宅。


➤ 精品特色一覽
格局配置：5 間臥室（全都朝向山景設計）、5.5 間浴室，以及包含專屬衛浴的主臥。

工作與娛樂區：設有享山景的雅緻書房、頂級家庭劇院與健身房／桑拿設備，全面滿足生活與娛樂需求。

廚房配置：全面裝備的中央廚房搭配大型後廚設計，適合接待大型賓客與家庭聚會。

戶外休閒區：鋪排精美的庭園包括陽光露臺、獨立高架水療池、加熱活動泳池、全長泳道池以及專業設計的溫布球場（bocce court）。

景觀視野：主空間可遠眺標誌性「Praying Monk」山形與 Mummy Mountain，壯闊景致盡收眼底。

停車與便利性：四車車庫外另有 8 個開放車位，提供 RV 停車與電動車充電設施。

高效節能：採用 ENERGY STAR 認證的冷暖設備、中空玻璃窗、可程控恆溫器等，兼具美感與環保。

室內材質與設施：擁有地暖、濕吧、石材／木質地板、拱形高天花板與多處燃氣壁爐（含室外壁爐），整體設計奢華舒適並具溫度。

綠化與灌溉：採噴灌系統、合成草皮與自動計時設施，精緻維護庭園景觀。

安全設施：配備火災噴灌系統，確保居家安全無虞。

學區資訊：隸屬 Scottsdale Unified 學區，包括 Kiva Elementary 小學、Mohave 中學及 Saguaro 高中。